Depuis plus de 25 ans, nos diagnostiqueurs immobiliers sont là pour assurer la vente et la location de vos biens
Vous êtes un particulier ?
Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés du réseau dPRO sont à votre disposition
Vous êtes un professionnel ?
Notaires, agents immobiliers, syndics de co-propriété, architectes, maîtres d’oeuvre… Soyons efficaces ensemble. Découvrez ce que nous partageons !
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Les diagnostics immobiliers ont le but d’informer, les futurs acquéreurs, sur l’état du bien et des risques potentiels qu’il comporte pour ses occupants (amiante, plomb, termites…). Ils permettent de sécuriser la transaction de votre vente ou location du bien immobilier en question.
La réalisation d’un Dossier Diagnostic Technique Immobilier (D.D.T) est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Le caractère obligatoire de ces diagnostics techniques immobiliers varie selon l’année de construction du bien, sa typologie, son code postal et sa superficie.
Le diagnostic de performance énergétique vise à estimer la consommation d’énergie d’un logement ou d’un bâtiment et en évaluer ainsi l’impact écologique.
Le diagnostic électricité est obligatoire pour les logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans. |
Le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente ou la location de votre bien disposant d’installation gaz de plus de 15 ans.
Le diagnostic amiante est une obligation pour la vente ou la location de biens immobiliers dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Le diagnostic termite est obligatoire lors de la vente de biens situés sur une commune ou un département signalé à risque par arrêté préfectoral.
Le diagnostic plomb est obligatoire pour la vente de logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.
La loi Carrez impose de mentionner la surface privative d’un lot de copropriété lors de sa vente.
La loi Boutin définit les règles de calcul de la surface habitable d’un logement loué comme résidence principale
L’ERP ou état des risques et pollutions informe sur les risques auxquels le bien est exposé selon sa localisation.
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives est obligatoire pour les parties privatives des logements situés dans un immeuble en copropriété et dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Depuis 1996 et le vote de la loi Carrez , la réglementation française encadrant les ventes et les locations immobilières n’a cessé de se renforcer afin d’améliorer l’information des acquéreurs ou des locataires. Cette volonté d’informer repose sur plusieurs impératifs : la nécessité d’alerter sur les dangers internes (amiante, plomb, gaz, électricité, termites) et les risques externes (ERP) des biens immobiliers ; l’ambition d’apporter des éléments factuels précis et comparables (mesurage des surfaces privative ou habitable) ou encore l’objectif de réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments en faisant la promotion de leur performance énergétique (DPE).
Nos cabinets de diagnostics immobiliers se mettent à la disposition des professionnels ou des particuliers (propriétaire bailleur ou vendeur) pour les accompagner dans leur projet immobilier. Vous pouvez solliciter leurs compétences pour la vente ou la location d’un bien immobilier (maison, appartement, local commercial ou tertiaire) en vue d’obtenir tous les diagnostics immobiliers imposés par la réglementation.
Vous pouvez solliciter leurs compétences pour :
La vente ou la location d’un bien immobilier (maison, appartement, local commercial ou tertiaire) en vue d’obtenir tous les diagnostics immobiliers imposés par la réglementation.
Le besoin d’expertises immobilières (sinistres, litiges ou estimation de la valeur vénale).
En s’appuyant sur son réseau national, les diagnostiqueurs certifiés d.PRO Diagnostics Immobiliers peuvent intervenir sur votre dossier rapidement pour prendre en charge vos diagnostics et ainsi vous permettre d’avancer sereinement et rapidement dans votre projet.
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