Pourrais-je mettre mon bien, classé en G, en location ?

Date de publication : 03 / 01 / 2023

Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle norme a été mise en place concernant la location des biens immobiliers dont le DPE est classé en G.

L’étiquette G correspond à un bien dépensant plus de 420 kWh/m2/an. Or, l’interdiction de location concerne les biens dépassant les 450 kWh/m2/an. Le seuil est établi en énergie finale et non en énergie primaire (donnée qui est mise en avant sur votre rapport), donc attention à la donnée que vous regardez sur votre DPE. Vous trouverez un exemple sur le visuel ci-dessous.

Cette mesure concerne uniquement les nouvelles mises en location. Donc rassurez-vous ! Aucun locataire déjà installé dans un bien classé en G avant le 1er janvier 2023 ne sera dans l’obligation de quitter son logement.