D-PRO : un réseau de diagnostiqueurs immobiliers certifiés pour vous accompagner dans la location de votre bien immobilier

Vous vous apprêtez à louer un bien immobilier (logement ou local professionnel) ? Depuis plusieurs années, les bailleurs sont tenus de transmettre à leurs locataires un Dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au contrat de bail et dont le contenu s’est enrichi au fil des ans.

Désormais, le DDT location doit comprendre :

• un DPE pour les logements et un DPE

avec mention pour les locaux tertiaires (magasin, agence, cabinet, atelier, etc.)

• Un diagnostic plomb (CREP pour Constat de risque d’exposition au plomb)

pour les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949

• Un diagnostic électricité et/ou un diagnostic gaz

pour les logements équipés d’installations de plus de 15 ans

• Un État des risques et pollutions (ERP)

(anciennement ESRIS ou ERNMT)

• Un certificat de métrage de la surface habitable

pour les logements non meublés occupés comme résidence principale

Une copie du diagnostic amiante (DAPP pour les biens immobiliers en copropriété ou État d’amiante pour les autres biens) dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 peut aussi vous être demandée par vos locataires.

Attention, la plupart de ces diagnostics immobiliers ont une durée de validité. Avant de mettre en location votre bien immobilier, faites appel aux membres du réseau D-PRO pour faire le point sur vos obligations et sur la validité de vos diagnostics.