DPE avant vente de locaux tertiaires : faites appel à un diagnostiqueur certifié avec mention !

Si le DPE (diagnostic de performance énergétique) est bien obligatoire pour vendre un bien immobilier autre qu’un logement, la réalisation de ce diagnostic ne peut être confiée à n’importe quel diagnostiqueur immobilier.

En effet, pour les locaux dits tertiaires comme les bureaux, les agences, les magasins, les commerces, les boutiques ou encore les ateliers, le diagnostiqueur doit être titulaire d’une certification particulière dite certification avec mention, nécessitant des compétences supplémentaires.

Le DPE avec mention tertiaire se compose de plusieurs volets : une description détaillée des locaux (modes de construction, matériaux, isolation, équipements de chauffage, production d’eau chaude, etc.) ; une étiquette ENERGIE indiquant la performance en matière de consommation annuelle d’énergie (notée de A à G) ; une étiquette CLIMAT sur laquelle est portée l’estimation des rejets de gaz à effet de serre ; une liste de conseils pour réduire la consommation d’énergie des locaux (travaux d’isolation, modernisation des équipements, recommandations d’utilisation des appareils, etc.).

Le DPE avec mention tertiaire est valable dix ans, mais il peut être opportun de le mettre à jour si des travaux de rénovation énergétique ont été entrepris. Le DPE avec mention est à intégrer au DDT (Dossier de diagnostic technique) qui est joint au compromis ou à l’acte de vente de votre local tertiaire.