Catégorie : Actualité

Depuis le 1er janvier 2023 DPE Concernant la location des biens immobiliers dont le DPE est classé en G Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle norme a été mise en place concernant la location des biens immobiliers dont le DPE est classé en G. L’étiquette G correspond à un bien dépensant plus de 420 kWh/m2/an. Or, l’ interdiction de location concerne les biens dépassant les 450 kWh/m2/an. Le seuil est établi en énergie finale et non en énergie primaire (donnée qui est mise en

P.P.T. Le plan pluriannuel de travaux concerne les immeubles à destination partielle ou totale d’habitation dont la construction date de plus de 15 ans. Depuis ce 1er janvier 2023, le plan pluriannuel de travaux devient obligatoire pour les copropriétés de plus de 200 lots. Ce plan permet d’établir un planning de travaux de rénovation énergétique sur une durée de 10 ans.Etablir un plan pluriannuel de travaux possède de nombreux avantages. D’une part, il permet de planifier les travaux prévus sur les dix prochaines années et

Renouvellement de bail Les diagnostics immobiliers sont obligatoires Les diagnostics immobiliers sont obligatoires lors d’une transaction immobilière (vente et location) mais dans le cas d’une certaine situation, les avis restent souvent incertains : celui du renouvellement de bail d’un locataire (habitation).La réponse est claire : OUI, les diagnostics immobiliers sont à annexer au bail lors de son renouvellement. Bien entendu, les dates limites de validité s’appliquent.Par conséquent, la totalité des diagnostics n’est souvent pas à refaire. Le plus souvent, ce sera l’ERP