État de l’installation intérieure d’électricité : renseignez-vous sur l’ancienneté de votre installation avant de louer !

Si vous envisagez de louer un logement, il faut vous renseigner préalablement sur l’ancienneté de votre installation électrique.

Si celle-ci a plus de 15 ans, il vous faudra alors fournir un diagnostic électricité (état de l’installation intérieure d’électricité) de moins de 6 ans à votre locataire.

Ce diagnostic doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier titulaire d’une certification. Son objectif est mettre en évidence, parmi un certain nombre de points de contrôle, les défectuosités éventuelles de l’installation qui peuvent présenter un risque pour la sécurité des occupants.

Il relève notamment la présence ou l’absence de conducteurs non protégés mécaniquement, d’un appareil général de commande et de protection, de dispositifs de protection contre les surintensités, de la mise à la terre, etc. Le diagnostiqueur contrôle également si l’installation électrique dans les pièces d’eau n’est pas sujette à un risque de contact pouvant entrainer des électrocutions.

Dans la plupart des situations, seules des recommandations sont prescrites à l’issue d’un État de l’installation intérieure d’électricité afin de garantir la sécurité des occupants, sans aucune obligation de travaux.